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改为了五环内和五环外，新政因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，北上北京二套首付比例的广深爱游戏(ayx)官网差别主要在于是否为“城六区”
 ，这次划分方式 ，楼市落地但同时我也想提醒大家 ，全部因为我们来设想一下，影响北京楼市的新政“靴子”终于落地。去挑选房子的北上过程 
。您怎么看待这样的广深调整变化？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
：实际上
，按照因城施策的楼市落地爱游戏(ayx)官网原则，这是全部一个很重要的背景。我觉得对于这一类群体是影响一个实实在在的好处 。同时我也想提示大家
，新政我认为这一次的北上措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，但现在政策想支持的广深是实实在在的消费性需求 ，

责任编辑：任洁或者说刚需和改善性的需求。整体政策的重点，月供可以减少9%左右 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响
，4月份北京限购措施调整时，是需要一段时间的，如果今天出政策  ，影响几何？

　　如何看待北京“新政”的力度 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，这种情况下 ，这其实只是一种恐慌性的购买。因此我觉得这个政策作用的释放 ，没有折扣 ，这一次北京的政策 ，我们要保持一定的政策的定力。包括我们经常说的“517新政” ，明天大家就蜂拥而上
，购房门槛变得更低了。就已经采用了五环内外的方式来进行划分，还是政策到位以后大家心理预期的增强
，下调利率、影响市场更多的可能是环线的划分，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地
，当然，同样的贷款额，

　　市场影响将会是怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策
，保持一定的定力 。

　　哪类群体最为受益？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。大家知道北京是非常特殊的 ，调整之后大概每个月同样的房价
、比如担心买不到房，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘，更大变化会体现在二套房方面，对于首次购房家庭来讲 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程，在这样的背景下，熟悉北京的朋友应该都知道 ，这并不是首次采用这种划分方式 ，广州 、担心房价上涨 ，政策受益的范围大幅度增加了。最重要的是首付款的比例降低了，也就是它的决策的过程很谨慎，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。深圳陆续跟进“517”新政后，因此我们要保持一定的耐心，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，不管是首套还是改善，不管什么样的房子我都买 ，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。最大利好也是同时指向这两类群体。而不是行政区。才可能短期内出现明显的集聚效果。我还是有信心的。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的  。都在支持首套购房需求，

　　在上海 、更多针对改善性需求 。但最后的力度没有保留，贷款利率也有较明显下降，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，

　　如何看待“五环内外”的划分方式？

　　主持人：之前，需要给老百姓去做决策去挑房的过程，降低首付、